Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Караидельский район Республики Башкортостан

О действующих программах для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальном районе Караидельский район Республики Башкортостан

1 Января 2015
56
0
В современном мире молодым людям очень трудно определиться в жизни, найти хорошо оплачиваемую работу, и уж тем более купить квартиру или построить дом.
Государство помогает молодежи, разрабатывая различные меры поддержки в виде льготных кредитов или субсидирования. На сегодняшний день, по  информации отдела жилья Администрации, в районе для  граждан проживающих в сельской местности, действует ряд программ господдержки, средства на которые выделяются из федерального,  республиканского и районного бюджетов.
Гражданам и молодым семьям
 Основная целевая программа помогающая улучшить жилищные условия нуждающихся граждан, проживающих и работающих в сельской местности - «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 гг и на период  до 2020 года». По этой программе право на получение господдержки имеют две категории: «граждане» , «молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие в сельской местности».
Под категорией «граждане» понимаются лица, проживающие и работающие в сельской местности. Основным условием  участия в программе является то, что граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Нуждающимися граждане признаются,  если на каждого из членов семьи приходится не более 12 кв. м жилплощади, либо дом признан жилищной комиссией непригодным для проживания. Здесь важно знать, что если человек намеренно каким-либо образом ухудшил свои жилищные условия, то в течение пяти следующих  лет он не в праве встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
Согласно условиям программы, гражданину также нужно  иметь и собственные средства - не менее 30% от расчетной стоимости строящегося дома или приобретаемого жилья. Этими 30% могут быть как выписка из лицевого счета в банке, так и материнский капитал, строящийся дом, доведенный под крышу, чеки и квитанции на приобретение стройматериалов на эту сумму.
В нынешнем году в районе 1 кв.м жилья в рамках данной программы стоит 19300 рублей (сумма ежегодно меняется). На одного человека, согласно норме, полагается 33 кв.м жилья, на двух – 42, на троих – 54, в семьях от четырех человек на каждого члена семьи прибавляется по 18 кв.м. Так, на семью из четырех человек положено 54+18= 72 кв.м, на 5-ых 72+18=90 кв.м и т.д.
После сбора необходимых документов, нужно встать на очередь. Очередность также зависит от ряда условий. Приоритет отдается сельскохозяйственным работникам  или индивидуальным предпринимателям, работающим в сфере АПК, которые хотят строить дом самостоятельно или участвуют в долевом строительстве. Далее в очередь становятся лица, работающие в социальной сфере (врачи, учителя, культ- и соцработники), желающие улучшить жилищные условия путем строительства собственного дома. Третьими в данном списке являются сельскохозяйственным работникам  или индивидуальные предприниматели, работающие в сфере АПК, социальной сфере желающие приобрести жилье, приобретающие готовое жилье, и только потом люди других профессий.
Право на получение мер господдержки имеют также молодые семьи и молодые специалисты.
На момент подачи молодой семьей заявления на участие в программе супруги (оба младше 35 лет) должны состоять в официальном браке, иметь одного или более детей, постоянно проживать в сельской местности. Кроме того, один из членов семьи должен работать в сфере АПК (по трудовому договору или быть индивидуальным предпринимателем в сфере АПК) или социальной сфере. Молодой семьей также считается неполная семья, где родителю нет 35 лет.
Необходима нуждаемость и наличие собственных средств в размере 30% от расчетной стоимости жилья.
Под категорией «молодые специалисты» понимаются не достигшие 35 лет, одиноко проживающие или состоящие в браке лица, имеющие законченное специальное образование или учащиеся последних курсов образовательных учреждений. Молодой специалист также должен работать в сфере АПК или соцсфере, быть признанным нуждающимся в жилье, иметь 30% собственных средств. По обеим категориям многодетные семьи (З и более детей) имеют преимущественное право.
 «Жилище» для всех
Федеральная целевая программа «Жилище» рассчитана на  платежеспособных молодых семей,  в которой возраст супругов не превышает 35 лет, нуждающихся  в улучшении жилищных условий
 В этой программе осуществляется субсидирование части расчетной стоимости жилья. Для бездетных пар – 30%, для семей с детьми – 35%. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в нашем районе составляет 28000 рублей.
Например. Семье из трех человек положено 54 кв.м жилья. 54х28000=1512000 рублей – такова расчетная стоимость жилья. Так как в семье есть ребенок, государство субсидирует 35% от этой суммы или 529200 рублей. Остальные 982800 рублей – ваши собственные средства: дом под крышей, материнский капитал,  справки о доходах, доказывающие вашу платежеспособность в случае оформления кредита на строительство или приобретение жилья, и т.д.
Важно знать, что как только одному из супругов исполняется 35 лет, семья из программы выбывает. 
 
Родился ребенок - списали часть кредита
Согласно «Республиканской программе государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий на 2011-2015 годы» молодые семьи могут получить социальную выплату на погашение основной суммы долга или уплаты процентов по кредитному договору в объемах стоимости общей площади жилья в случае рождения ребенка.
На момент подачи документов для участия в программе, родители  должны быть не старше 35 лет,  возраст ребенка  до 1 года, у  семьи на момент рождения (усыновления) ребенка должны быть непогашенными ипотечный кредит или ссуда, взятая на строительство или приобретение жилья. При рождении первого ребенка погашается стоимость 8 кв.м жилья, второго – 12 кв.м, третьего – 16 и т.д.
Согласно программе, расчетная стоимость квадратного метра жилья составляет 28000 рублей.
Например. В семье родился первый ребенок. После сбора и подачи всех  необходимых документов высчитывается сумма: 8х28000=224000 рублей.
Именно эта сумма спишется от основной суммы долга по кредиту. Здесь важно знать, что размер социальной выплаты не должен превышать остаток невыплаченной стоимости жилья. Словом, если вы «должны» банку 150000 рублей, а вы родили первого ребенка и вам положено 224000 спишется только остаток задолженности т. е. 150000.
Выгодный «домокомплект»
Программа поставки домокомплекта сруба и пиломатериалов может быть интересна не только молодым семьям, но и их родителям.
Согласно условиям, правом на получение льготного займа могут воспользоваться работающие граждане (женщины до 50 лет, мужчины до 55), нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Для оформления займа ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» у гражданина обязательно должен быть земельный участок, оформленный в собственность или взятый в долгосрочную аренду, и два поручителя. Сумма займа равна 270000 рублей, он выдается на пять лет под 5% годовых. Но наличными деньги получить невозможно. После одобрения льготного займа, граждане заказывают подрядчику сруб и пиломатериалы.
Одним словом, программ много, и они успешно работают -  караидельцы регулярно получают  субсидии на улучшение жилищных условий. В 2015 году по программе «Устойчивое развитие сельских территорий» 10 семей воспользовались мерами господдержки и получили выплаты на общую сумму 9 808 260 рублей,  из них 3 являются многодетными.  По программе «Жилище»  4 семьи (2 являются многодетными) получили  социальные выплаты в размере 2 394 300 рублей на  строительство (приобретение) жилья. Одна молодая семья  получили  выплату на списание  кредита в связи с рождением ребенка.
Открой Свою Республику: открытаяреспублика.рф